atelier comadoアトリエコマド は、あなたらしい住まいづくりをお手伝いいたします。
一生に一度の家づくりだけでなく、小さなリフォームやインテリアチェンジもライフスタイルの変化の一つとしてご相談を承っております。
リノベーション プランニング
ハウスメーカーでも施工業者でもなく、お客様と同じ目線で、そしてこれまでの経験を元にプロの目線でしっかりサポートいたします。
お部屋ごとのリノベーションから承っていますので、お気軽にお問い合わせください。
リノベーションパターン
①トータルリノベ
「スケルトン状態から丸ごとプランニング」
・中古マンションや戸建住宅を購入した（する）のでリノベーションして住みたい。
・家族構成、ライフスタイルが変わったので、間取り変更をしたい。
・スケルトンの空きテナントで新しい事業を始めたい。
※スケルトン＝既存の間取りを解体して空にした状態
②リフレッシュリノベ
「間取りは極力変えずに、空間をチェンジ」
・まだ使える部分が多いので既存をいかし、過ごしやすいように変えたい。
・限られた予算の中で、リノベを楽しみたい。
③ポイントリノベ
「ポイントを変えるだけで、もっと素敵に」
・水廻りが劣化しているのでリフォームしたい。
・キッチンを交換したい。
・収納を増やしたい
など
①〜③において、具体的なカーテンや家具などのインテリアのご相談は別途承っております。
せっかくの家や店舗でも家具や備品はこれから、となるとどうしても引き渡しから時間が経ってからの納品になります。
引越しや、新居の手続きの忙しい合間に急いで決めることになるため、カーテンが適当になってしまったり、その場しのぎのもので妥協してしまうケースもみられます。
リノベなどの計画中に抱き合わせてインテリアを決めておくと、トータルでコーディネートされた空間で過ごすことができます。
あわせてインテリアのフローをご確認ください。
※対象エリア：東京２３区メイン
（東京多摩南北、神奈川、埼玉、千葉エリアは一部可能ですのでご相談ください）
リノベーションの流れ
①初回無料ご相談（オンライン相談がメインです）
お問い合わせフォームより内容をご記入し、送信ください。
折り返しメールにてご返信いたしますので、個別にご相談の日程を調整させていただきます。
（所要時間：３０分〜６０分）
②現地調査
調査時に着手金を事前にお振込みいただきます。
規模によるため、金額は事前にご提示いたします。
現地調査は、日程調整させていただきます。
（所要時間：1時間〜2時間程度）
③プラン提案
現地調査後、ご希望等とすりあわせた内容で簡易なプラン提案をします。
（調査より約１〜２週間いただきます）
④見積用現地確認
プランの方向性がおよそ決まり次第、見積用に業者との現地確認にお伺いします。
急ぎの場合、指定業者がある場合は②の段階で同時に確認可能です。
プランご確認後の日程調整となります。
④プラン・見積提案
見積を反映させたより細かなプランの提案になります。
（④より約２週間〜いただきます）
プランの最終調整になるので、内容により図面変更等があるためお時間の開きがあります。
⑤設計契約及び工事契約
内容に合意いただけましたら、契約に移り、着工の準備へと進みます。
・設計においては、契約時に着手金を差し引いた50%の設計料をいただいております。
（監理がない場合はこの時点で100％となります）
⑥工事中
色決めや、計画変更が発生した場合の確認等で現場にお越しいただくことがあります。
⑦完了時
工事完了等の検査、残金のお支払いをお願いしております。
確認取れ次第、現地にてお引き渡しとなります。
戸建 プランニング
居心地のいい住まいを追求し、土地のもつストーリーと住む人の結び役として、しっかりサポートさせていただきます。
新築戸建住宅の流れ
①初回無料ご相談（オンライン相談がメインです）
お問い合わせフォームより内容をご記入し、送信ください。
折り返しメールにてご返信いたしますので、個別にご相談の日程を調整させていただきます。
（所要時間：３０分〜６０分）
②現地調査
調査時に着手金（基本10万円＋税）を事前にお振込みいただきます。
規模によるため、金額は事前にご提示いたします。
現地調査は、日程調整させていただきます。
（所要時間：1時間〜2時間程度）
地盤調査など現地調査後のプラン確定に必要な外部調査が発生する場合は別途実費をいただきます。
③プラン提案
現地調査後、平面ラフプラン提案をします。
（調査より約２週間〜１ヶ月いただきます）
ここで、プランに対してイメージ等を具体的に共有していきます。
↓
その他図面等を作成、確認しながらプランを決定します。
④実施設計と仕様決定
設計図の作図（実施設計）を始めていきます。
同時にショールームやサンプル等で見積をするためのできる限りの仕様を決めていきます。
構造設計が必要な場合は別途となります。
⑤見積用現地確認
実施設計を確認いただき、業者見積をします。
指定業者がある場合は初期段階でお知らせいただきます。
必要に応じて業者による現地調査が行われます。
⑥設計契約
設計契約を行い、監理業務へ移行します。
⑦工事契約
お客様と工事業者が工事請負契約を結びます。
⑩工事スタート〜引き渡し
工事中、必要な場面で現場に足を運んでいただき、細部確認をしながら進めます。
地鎮祭、上棟式なども相談しながら進めていきます。
お引き渡し前に完了検査を行い、お引き渡しとなります。
※設計・監理委託契約料の支払い時期（内容により変動あり）
基本設計：設計・監理委託契約時 ５０％
実施設計：同上 ３０％
引き渡し：同上 ２０％
インテリアコーディネート
好きなものやお気に入りの家具に囲まれて暮らす、特別な時間。
インテリアコーディネートでより快適で洗練された空間を。
コーディネート料金
①１部屋プラン
50,000円（30㎡まで）
②全部屋プラン
100,000円（70㎡まで）
③カーテンのみプラン
部屋や状況によって異なります。ご相談ください。
その他リーズナブルな家具メーカーをワンストップでオーダーしたい場合もご相談承ります。
※現地確認対象エリア：東京23区がメインになります。（東京多摩南北エリア、神奈川、埼玉、千葉エリアは一部可能ですのでご相談ください。
※納品例：お見積／商品リスト／図面・レイアウト／出来上がりイメージ
コーディネートの流れ
①初回無料ご相談（オンラインにて）：〜30分程度
お問い合わせフォームより内容をご記入の上ご連絡下さい。
折り返しメールにてご返信いたしますので、ご相談の日程を調整させていただきます。
またお部屋の間取りや写真などをご用意いただき事前にお送りいただきます。
ご予算ご希望のスタイルなどもございましたら詳しくお知らせ下さい。
②引き続きプラン提案まで行う場合、プラン着手金をお振込みいただきます。
③採寸が必要なお客様に限り、現地確認をさせていただく場合があります。
④プラン・お見積もりのご提案（およそ１〜２週間）
⑤プランと金額が決定後、納期確認
（納期確定のため事前入金が必要です。）
⑥納品
その他
インテリアコーディネート以外にも、下記インテリアに関わる業務を行っております。
・新築のクロスなどの内装コーディネート
・エクステリア
・ガーデン
・照明